ИТОГИ БЕСПЛАТНОГО ВЫЕЗДА НА ГЕНЕРАЛА ЛАВРОВА 8

18 Июня 2019

В рамках реализации нашего социально значимого проекта «ЮРИСТ И ЭКСПЕРТ: ПОМОЩЬ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОКУПАТЕЛЯМ ЖИЛЬЯ" эксперт МОО "Центр защиты прав потребителей" 13 июня 2019 года выехал по адресу: г. Орел, ул. Генерала Лаврова, д. 8, для осмотра квартиры № 78 (Застройщик - ПАО "ОрелСтрой"). 

В ходе проверки указанной квартиры был установлен ряд следующих несоответствий и нарушений технических регламентов : 

1. Неплотное примыкание наличника коробки двери зала со стороны коридора к стене, зазор от 2 мм до 4 мм. 
2.Отклонение поверхности пола в зале от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой 6 мм.
3.Отклонение поверхности пола в коридоре от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой 10 мм. 
4.Отклонение поверхности пола кухни от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой 11 мм. 
5. Отклонение поверхности пола санузла от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой от 10 мм. 
6. Коробка двери кухни установлена с отклонением от вертикали на 10 мм. 
7. Коробка двери санузла установлена с отклонением от вертикали на 10 мм. 
8. Зазор между стеной и плинтусом пола в коридоре 4 мм. 
9. Полотна обоев приклеены внахлест.

Также эксперт МОО "Центр защиты прав потребителей" осмотрел светопрозрачную ограждающую конструкцию (далее - СПК) лоджий кухни и зала. В ходе данного осмотра были выявлены следующие недостатки:

1. Нарушение атмосферозащитых свойств узлов примыкания балконного блока к стеновому проему (попадание атмосферных осадков внутрь помещения). 
2. Нарушение водо-пароизоляционных свойств узлов примыкания балконного блока к стеновому проему (образование участков локального промерзания и повышенной влажности и как следствие образование среды для развития грибка). 
3. Зазоры угловых и Т-образных соединений более 0,5 мм.
4. Перепад лицевых поверхностей в угловых соединениях смежных деталей коробок и створок, установка которых предусмотрена в одной плоскости превышают 0,7 мм. 
5. СПК лоджии кухни установлена с отклонением от вертикали. 
6. Торцевой монтажный зазор СПК лоджии зала и кухни по левой стороне менее 25 мм. 
7. Лицевая поверхность СПК и отливы имеют загрязнения строительными материалами (герметик). 
8. Конструкции запирающих приборов и петель не обеспечивают плотный и равномерный обжим прокладок по всему контуру уплотнения в притворах. 

Ввиду обнаружения указанных недостатков, дольщик обратился в наш Центр с просьбой направить застройщику - ПАО "ОрелСтрой" претензию с требованием устранить выявленные недостатки в срок до 1 августа 2019 года.

Юристами МОО "ЦЗПП" были БЕСПЛАТНО подготовлена указанная претензия и направлена в адрес Застройщика. 

Тем самым, потребитель воспользовался своим правом, предусмотренным частью 2 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

Надеемся, что эта ситуация будет урегулирована Застройщиком в досудебном (мирном) порядке. 
___________________________________ 
* МОО "ЦЗПП" реализует грант Президента Российской Федерации и БЕСПЛАТНО ОКАЗЫВАЕТ ДОЛЬЩИКАМ ЮРИДИЧЕСКУЮ и ПРАКТИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ по всем вопросам, связанным с нарушениями со стороны застройщика! 

"ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ": 633-499 
АДРЕС КАБИНЕТА: г. Орел, ул. Салтыкова - Щедрина, д. 34, офис 232 
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: czpp-orel.ruantas07@gmail.com.