ИТОГИ ПЕРВОГО БЕСПЛАТНОГО ВЫЕЗДА НА ГЕНЕРАЛА ЛАВРОВА 16, подъезд 1

18 Июня 2019

В рамках реализации нашего социально значимого проекта «ЮРИСТ И ЭКСПЕРТ: ПОМОЩЬ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОКУПАТЕЛЯМ ЖИЛЬЯ" эксперт МОО "Центр защиты прав потребителей" 3 июня 2019 года выехал по адресу: г. Орел, ул. Генерала Лаврова, д. 16, для осмотра квартир №№ 41 и 63 (первый подъезд) (Застройщик - ПАО "ОрелСтрой"). 

В ходе проверки двух указанных квартир был установлен ряд следующих несоответствий и нарушений технических регламентов : 
1. Неплотное примыкание наличников коробок дверей к стенам;
2.Отклонение поверхности пола в зале от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой от 5мм до 8 мм;
3.Отклонение поверхности пола в коридоре от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой 8мм;
4.Отклонение поверхности пола кухни от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой от 9мм до 15;
5. Коробка двери кухни установлена с отклонением от вертикали на 5 мм;
6. Коробка двери зала установлена с отклонением от вертикали на 5 мм;
7. Наличник коробки двери кухни установлен с отклонением от вертикали на 9мм;
8. Зазор в месте соединения наличников коробки двери кухни от 1мм до 3 мм;
9. Зазор в месте соединения наличников коробки двери санузла 1мм;
10.Зазор в месте соединения наличников коробки двери зала 1,5мм;
11. Наличники в местах соединений установлены не в одной плоскости по высоте и глубине (наличие уступа);
12. Наличники коробок зала и кухни в местах примыкания к стене имеют отклонение от прямой линии до 10мм;
13. Анкеры крепления коробки двери кухни выступают за плоскость и не имеют декоративных накладок;
14. Коробки дверей зала и кухни имеют механические повреждения;
15. Подоконник окна зала установлен с отклонением от горизонтали;
16. Подоконник окна кухни установлен с отклонением от горизонтали;
17. Окно лоджии имеет загрязнения строительными материалами (краска, шпатлевка, герметик);
18. Окно кухни со стороны лоджии имеет загрязнения строительными материалами (краска, шпатлевка, герметик);
19. Трещина на откосе окна кухни со стороны лоджии;
20. Механические повреждения в виде глубоких царапин рамы окна кухни;
21. Стояки системы отопления имеют непрокрашенные участки, следы кистей, пятна, подтеки;
22. Полотенцесушитель имеет загрязнения герметиком; 
23. Зазор между коробкой двери и напольным покрытием санузла 18мм;
24. На поверхности стен оклеенных обоями присутствуют воздушные пузыри, пятна, загрязнения и отслоения;
25. В зале угол слева от окна имеет отклонение от вертикали на 10мм на расстоянии 2м от пола; 
26. В коридоре угол справа от входной двери имеет от вертикали на 15мм на расстоянии 1,5м от пола;
27. В коридоре откос арки имеет от вертикали на 15мм на расстоянии 1,5м от пола;
28. Потолок по всей площади имеет полосы, пятна, задиры, следы от инструмента, просматриваются нижеподлежащие слои; 
29. Не работает вентиляция кухни и санузла;

Ввиду обнаружения указанных недостатков, дольщики обратились в наш Центр с просьбой направить застройщику - ПАО "Орел Строй" претензии с требованием устранить выявленные недостатки. 

Юристами МОО "ЦЗПП" были БЕСПЛАТНО подготовлены указанные претензии и направлены в адрес Застройщика. 

Тем самым, потребители воспользовались своим правом, предусмотренным частью 2 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

Надеемся, что данная ситуация будет урегулирована Застройщиком в досудебном порядке