ИТОГИ ТРЕТЬЕГО БЕСПЛАТНОГО ВЫЕЗДА НАШЕГО ЭКСПЕРТА НА ЗАРЕЧЕНСКУЮ д.2 к.2*

29 Августа 2019


В рамках реализации социально значимого проекта «ЮРИСТ И ЭКСПЕРТ: ПОМОЩЬ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОКУПАТЕЛЯМ ЖИЛЬЯ" строительный эксперт МОО "Центр защиты прав потребителей" 28 августа 2019 года ОСУЩЕСТВИЛ  ТРЕТИЙ БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД по адресу: г. Орел, ул. Зареченская, д. 2, к.2 , для осмотра квартиры № 52 (Застройщик - ПАО «Орелстрой»).

В результате проведенной проверки установлен ряд несоответствий и нарушений указаний технических регламентов, а именно :
1. Оштукатуренная поверхность стен зала имеет отклонения от вертикали более 0,5мм на 1м и неровности поверхности плавного очертания более 2-х штук на элемент, глубиной (высотой) более 1мм.
2. Поверхность покрытия пола из линолеума в зале имеет отклонение от плоскости более 2мм.
3. В зале зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола, стенами (перегородками), стояками системы отопления.
4. Окрашенная поверхность стояков и труб отопления зала имеет полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, неровности.
5. Окрашенная поверхность потолка зала имеет следы от абразива глубиной более 0,3 мм.
6. Дверной блок зала установлен с отклонением от вертикали 10 мм на высоту всего изделия.
7. Наличники дверного блока зала установлены с отклонением от вертикали более 3,0 мм на всю длину изделия.
8. В местах стыковки наличников дверного блока зала и их и примыкания к стене зазоры и уступы более 0,5 мм.
9. Прокладка наружного уплотнителя окна зала не препятствуют проникновению воды: зазор между створкой и прокладкой.
10. Зазоры между стеной и декоративной накладкой подоконника более 0,5 мм.
11. Оштукатуренная поверхность стен спальни имеет отклонения от вертикали более 0,5мм на 1м и неровности поверхности плавного очертания более 2-х штук на элемент, глубиной (высотой) более 1мм.
12. Поверхность покрытия пола из линолеума в спальне имеет отклонение от плоскости более 2мм.
13. В спальне зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола, стенами (перегородками), стояками системы отопления.
14. Окрашенная поверхность стояков и труб отопления спальни имеет полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, неровности.
15. Окрашенная поверхность потолка спальни имеет следы от абразива глубиной более 0,3 мм.
16. Дверной блок спальни установлен с отклонением от вертикали 10 мм на высоту всего изделия.
17. Наличники дверного блока спальни установлены с отклонением от вертикали более 3,0 мм на всю длину изделия.
18. В местах стыковки наличников дверного блока спальни и их примыкания к стене зазоры и уступы более 0,5 мм.
19. Прокладка наружного уплотнителя окна спальни не препятствуют проникновению воды: зазор между створкой и прокладкой.
20. Прокладка наружного уплотнителя окна балкона не препятствуют проникновению воды: зазор между створкой и прокладкой.
21. Зазоры в узлах сопряжений и примыканий оконных откосов спальни более 0,5 мм.
22. Зазор между подоконником и коробкой окна спальни более 0,5 мм.
23. Загрязнения лицевой поверхности окна спальни строительными смесями: герметик, краска.
24. Загрязнения стеклопакетов окна спальни.
25. Повреждения лицевой поверхности двери оконного блока спальни.
26. Оштукатуренная поверхность стен коридора имеет отклонения от вертикали более 0,5мм на 1м и неровности поверхности плавного очертания более 2-х штук на элемент, глубиной (высотой) более 1мм.
27. Поверхность покрытия пола из линолеума в коридоре имеет отклонение от плоскости более 2мм.
28. Окрашенная поверхность потолка коридора имеет следы от абразива глубиной более 0,3 мм.
29. В коридоре зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола, стенами (перегородками), стояками системы отопления.
30. Оштукатуренная поверхность стен ванной комнаты имеет отклонения от вертикали более 0,5мм на 1м и неровности поверхности плавного очертания более 2-х штук на элемент, глубиной (высотой) более 1мм.
31. Поверхность покрытия пола из керамической плитки в ванной комнате имеет отклонение от плоскости более 4мм.
32. Дверной блок ванной комнаты установлен с отклонением от вертикали 10 мм на высоту всего изделия.
33. Наличники дверного блока ванной комнаты установлены с отклонением от вертикали более 3,0 мм на всю длину изделия.
34. В местах стыковки наличников дверного блока ванной комнаты и их примыкания к стене зазоры и уступы более 0,5 мм.
35. Дверной блок кухни установлен с отклонением от вертикали 10 мм на высоту всего изделия.
36. Наличники дверного блока кухни установлены с отклонением от вертикали более 3,0 мм на всю длину изделия.
37. В местах стыковки наличников дверного блока кухни и их примыкания к стене зазоры и уступы более 0,5 мм.
38. Оштукатуренная поверхность стен кухни имеет отклонения от вертикали более 0,5мм на 1м и неровности поверхности плавного очертания более 2-х штук на элемент, глубиной (высотой) более 1мм.
39. Поверхность покрытия пола из линолеума в кухне имеет отклонение от плоскости более 2мм.
40. На кухне зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола, стенами (перегородками), стояками системы отопления.
41. Прокладка наружного уплотнителя окна кухни не препятствуют проникновению воды: зазор между створкой и прокладкой.
42. Окрашенная поверхность стояков и труб отопления спальни имеет полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, неровности.
43. Окрашенная поверхность потолка кухни имеет следы от абразива глубиной более 0,3 мм.

Ввиду обнаружения перечисленных недостатков, дольщик обратился в наш Центр с просьбой направить застройщику - ООО «Орелстрой» претензию с требованием устранить выявленные недостатки В СРОК ДО 1 ОКТЯБРЯ 2019 ГОДА.

Претензия была БЕСПЛАТНО подготовлена юристами МОО "ЦЗПП" и направлена в адрес Застройщика.

Следим за данной ситуацией и надеемся на её урегулирование в досудебном порядке!
___________________________________
* МОО "ЦЗПП" реализует грант Президента Российской Федерации и БЕСПЛАТНО осуществляет выезды в новостройки города Орла и Орловской области с целью проверки качества сдаваемого застройщиками жилья.

ЖДЁМ ВАШИХ ЗАЯВОК НА СЛЕДУЮЩИЕ БЕСПЛАТНЫЕ ВЫЕЗДЫ!!!

"ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ": 633-499
АДРЕС КАБИНЕТА: г. Орел, ул. Салтыкова - Щедрина, д. 34, офис 232
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: czpp-orel.ruantas07@gmail.com.