СОСТОЯЛСЯ КРУГЛЫЙ СТОЛ С ГРУППОЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ «ХОЛИКОН» *

18 Октября 2019

15 октября 2019 года по адресу: г. Орёл, ул. Спивака, 74ж, состоялся организованный МОО "Центр защиты прав потребителей" Круглый стол с участием руководства ООО «Холикон-Инвест» и ООО «Холикон-Развитие».
_____________________________
Примечание МОО «Центр защиты прав потребителей»: ООО «Холикон-Инвест» и ООО «Холикон-Развитие» занимаются строительством жилых и нежилых зданий на территории Орловской области более 16 лет.

На счету данных организаций (или их предшественников) строительство:

 многоквартирных жилых домов по адресам: ул. Октябрьская, 56а, ул. 60-летия Октября, 15 и 15а, ул. Льва Толстого, 21 и 21а, ул. Октябрьская, 38, ул. Максима Горького, 47, ул. Гайдара, 48, ул. Льва Толстого, 2, 2а и 4а, пер. Южный, 5, ул. Паравозная, 16, ул. 60-летия Октября, 13, ул. Комсомольская, 44;
 нежилых зданий по адресам: ул. Максима Горького, 47 б (крытый паркинг), ул. Максима Горького, 42 (здание Арбитражного суда Орловской области), ул. Комсомольская, 108 (здание Пенсионного Фонда Российской Федерации).
_____________________________

ОСВЕТИМ НАИБОЛЕЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МОМЕНТЫ СОСТОЯВШЕЙСЯ ВСТРЕЧИ С ГК «ХОЛИКОН».

Генеральный директор ООО «Холикон-Развитие» Матвеев Владимир Павлович рассказал о том, что он положительно воспринимает поправки в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», связанные с введением дополнительных требований к застройщикам и новых гарантий для участников долевого строительства, поскольку эти меры давно назрели и объективно необходимы для защиты граждан от некомпетентных и недобросовестных застройщиков.

Одновременно Матвеев В. П. отметил, что группа компаний «Холикон» в настоящее время ведёт строительство многоквартирных жилых домов на собственные средства, без привлечения на этапе строительства денежных средств дольщиков или банковского сектора – для минимизации издержек и удержания приемлемой для орловских покупателей цены 1 кв.м. жилья.

В этой связи количество возводимых ООО «Холикон-Инвест» и ООО «Холикон-Развитие» объектов в настоящее время не велико, но зато такие меры максимально отвечают интересам как самой группы компаний (позволяют постепенно адаптироваться к новым условиям работы), так и покупателей жилой недвижимости.

Среди «текущих» объектов ГК «Холикон»: многоквартирные жилые дома на Наугорском шоссе 62 и на Гайдара 37. Их строительство осуществляется на земельных участках, которые находились в государственной или муниципальной собственности и впоследствии были предоставлены застройщику в аренду для реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП).

Кроме того, 26 сентября 2019 года Губернатор Орловской области подписал Распоряжение № 55-р, согласно которому ООО «Холикон-Инвест» предоставляется право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Орёл, ул. Раздольная, д. 76, корпус 5 с видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка площадью 5 100 кв. м. для реализации масштабного инвестиционного проекта «Дом Эконом».

 Копия Распоряжения Губернатора Орловской области № 55-р была предоставлена нам Генеральным директором ООО «Холикон-Инвест» Суровневой Валентиной Александровной - фото прилагается.

 Что касается дальнейшей застройки территории сбоку от ТЦ «Европа» на Наугорском шоссе, то она ПЛАНИРУЕТСЯ ГК «Холикон» (нам продемонстрировали План перспективной застройки квартала в районе Наугорского шоссе и ул. Плещеевской в г. Орле на месте снесенного ветхого и аварийного жилого фонда – фото прилагается) после введения в эксплуатацию дома № 62 по Наугорскому шоссе.

Тем самым, ГК «Холикон» стремится застраивать современными домами земельные участки именно в черте города со сложившейся социальной инфраструктурой, заменяя ими морально устаревшее и достигшее крайней степени износа ветхое и аварийное жилье.

Из состоявшейся беседы нам также стало понятно, что руководство ГК «Холикон» выступает против многоэтажной застройки (свыше 14 этажей) в историческом центре города Орла и граничащих с ним районах – для сохранения индивидуальности нашего города и комфорта его жителей.

Встреча с представителями ГК «Холикон» произвела положительное впечатление на сотрудников МОО «Центр защиты прав потребителей», поскольку высказанная ими позиция является обоснованной для современных реалий рынка первичного жилья (переход от долевого участия к проектному финансированию) и, в то же время, отличается самобытностью в части взгляда на развитие строительной отрасти в Орловской области.