СТАТЬЯ В "КОМСОМОЛЬСКОЙ ПРАВДЕ" О ФОНДЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА*

26 Июля 2019

"Комсомольская правда" опубликовала нашу 8-ю статью в рамках реализации социально значимого проекта «ЮРИСТ И ЭКСПЕРТ: ПОМОЩЬ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОКУПАТЕЛЯМ ЖИЛЬЯ»:https://www.orel.kp.ru/daily/27008.7/4069535/  

Статья посвящена ФОНДУ ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 

В последнее время в СМИ, в публикациях, касающихся прав дольщиков, стал достаточно часто упоминаться Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. 

Что необходимо об этом знать? Поясним подробнее по тексту

Данная публично-правовая компания создана Российской Федерацией в 2017 году в целях реализации жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав участников строительства. 

Деятельность Фонда регулируется Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29.07.2017 № 218-ФЗ. 

Основными функциями и полномочиями Фонда являются: 
1) формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков; 

2) учет поступивших обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд и взаимодействие с федеральным органом исполнительной власти; 

3) выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве; 

5) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда. 

Размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2 % от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве. 

Средства компенсационного фонда со счета компенсационного фонда используются: 

на выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве. 

на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и др. 

Таким образом, в случае признания застройщика банкротом, дольщики имеют право выбрать 2 варианта компенсации: 

денежное возмещение

либо квартиру по договору в доме, который достроит другой застройщик. 

Решение о варианте компенсации дольщиками принимается на общем собрании участников долевого строительства, которое организует конкурсный управляющий.
____________________________________________ 
* МОО «Центр защиты прав потребителей» реализует социально значимый проект «ЮРИСТ И ЭКСПЕРТ: ПОМОЩЬ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОКУПАТЕЛЯМ ЖИЛЬЯ», получивший поддержку гранта Президента РФ и предусматривающий оказание БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ И СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ помощи дольщикам и покупателям квартир в новостройках. 
Обратиться в Центр можно по телефону 633-499 или по адресу г. Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 34, 2 этаж, каб. 232.Е